попытка непрофессионала самостоятельно заработать на финансовых инструментах

Архив за Август, 2010

Как правильно распланировать свои финансы

В нынешнем обществе вряд ли найдутся люди, которым не нужны деньги. Деньги обеспечивают финансовую свободу и независимость. Позволяют осуществлять свои мечты и цели. Деление на бедных и богатых всегда было, и вероятно, всегда будет.

Почему оно существует? Вопрос, который волнует многих. Наше богатство не измеряется количеством денег. Оно зависит от того, как мы используем деньги, насколько рационально их тратим. Человек, зарабатывающий в месяц 500 долларов, может быть богаче, чем тот, заработок которого равен 1000. Эти наблюдения позволяют нам заявить о важности финансового планирования собственных средств.

Если вы собираетесь глобально подойти к вопросу инвестирования финансов, обеспечить, таким образом, свое будущее, вам необходимо подумать о стартовом капитале и стабильном поступлении «свободных» средств. Мы сейчас не будем рассуждать о том, что человеку нужно сменить работу или устроиться еще и на вторую, для того, что бы заработать больше денег. Что бы стать богаче, достаточно всего лишь составить личный финансовый план. После этого выработать силу воли и научиться контролировать свои расходы.

Составить финансовый план можно как на месяц, так и на год. Необходимо проанализировать сумму заработка в месяц, а главное выяснить - на что конкретно тратятся деньги. Так ли необходимы все те вещи, которые приобретаются? Специалисты советуют относить все затраты к нескольким категориям.

В первую записать затраты на текущие расходы. Это и оплата коммунальных услуг, и покупка продуктов питания, и оплата кредитов. Ко второй категории затрат отнести инвестирование. А к третьей – средства, которые принято откладывать «на черный день». Из собственных доходов необходимо извлекать максимальную прибыль. Сумму, отложенную для оплаты текущих расходов, можно положить на гибкий депозит. Деньги, предназначенные для инвестирования, уже сейчас вложить в акции или недвижимость. А все, что было отложено «на черный день», попробовать разместить на срочных банковских вкладах.

(далее…)

Оставить комментарий дальше...

Инвестиции в квадратные метры

Недвижимость была и остается одним из основных способов инвестирования денег. Тем более, обычному человеку этот вариант вложения средств более близок и понятен, чем покупка ценных бумаг, а значит, он более распространен. При наличии свободного капитала в достаточном размере, каждый второй, не задумываясь, приобретет еще одну квартиру. Именно поэтому вопрос покупки и продажи недвижимости с извлечением собственной прибыли был и остается актуальным на протяжении многих лет.

Однако, не всякое вложение капитала в недвижимость, является инвестированием. Так, если человек покупает жилье для себя и своей семьи, он не сможет извлечь из него финансовую прибыль – продать или сдать в аренду. А вот приобретая квадратные метры без цели решения «квартирного вопроса», человек действительно инвестирует средства.

Но здесь важно не прогадать. Приобретать нужно только ту недвижимость, которая через какое-то время может вырасти в цене. Затем ее можно будет перепродать, получив единоразовую прибыль от продажи. Или, как вариант, недвижимость можно сдавать в аренду, получая периодическую прибыль от использования.

У инвестиций в квадратные метры, как и в любом другом виде инвестирования, есть свои плюсы и есть свои минусы. Поэтому, перед тем как решиться на столь важную покупку, нужно взвесить все «за» и «против».

Недвижимость нуждается в постоянном уходе. Выбирая этот вид инвестирования, человек должен быть готов к выделению средств, которые будут направляться на уборку и ремонтные работы. В противовес этим затратам, у инвестирования в недвижимость есть существенный плюс: в отличие от облигаций, у квадратных метров нет сроков исполнения.

Если инвестор всерьез задумался о таком варианте, то ему нужно более детально подойти к изучению этого вопроса: где и какую недвижимость ему выгоднее всего приобрести? Есть ли преимущества в приобретении заграничной недвижимости? Ответы на эти вопросы можно получить благодаря мнению специалистов в этой области - даже в период не самой благоприятной экономической ситуации, инвестирование в заграничную недвижимость остается оправданным шагом. И, прежде всего, будущий инвестор должен обратить свое внимание на курортную недвижимость, которая расположена в приморских районах. (далее…)

Комментарии (2) дальше...