Инвестиции на коленке

попытка непрофессионала самостоятельно заработать на финансовых инструментах



Как правильно распланировать свои финансы

financialplanВ нынешнем обществе вряд ли найдутся люди, которым не нужны деньги. Деньги обеспечивают финансовую свободу и независимость. Позволяют осуществлять свои мечты и цели. Деление на бедных и богатых всегда было, и вероятно, всегда будет.

Почему оно существует? Вопрос, который волнует многих. Наше богатство не измеряется количеством денег. Оно зависит от того, как мы используем деньги, насколько рационально их тратим. Человек, зарабатывающий в месяц 500 долларов, может быть богаче, чем тот, заработок которого равен 1000. Эти наблюдения позволяют нам заявить о важности финансового планирования собственных средств.

Если вы собираетесь глобально подойти к вопросу инвестирования финансов, обеспечить, таким образом, свое будущее, вам необходимо подумать о стартовом капитале и стабильном поступлении «свободных» средств. Мы сейчас не будем рассуждать о том, что человеку нужно сменить работу или устроиться еще и на вторую, для того, что бы заработать больше денег. Что бы стать богаче, достаточно всего лишь составить личный финансовый план. После этого выработать силу воли и научиться контролировать свои расходы.

Составить финансовый план можно как на месяц, так и на год. Необходимо проанализировать сумму заработка в месяц, а главное выяснить — на что конкретно тратятся деньги. Так ли необходимы все те вещи, которые приобретаются? Специалисты советуют относить все затраты к нескольким категориям.

В первую записать затраты на текущие расходы. Это и оплата коммунальных услуг, и покупка продуктов питания, и оплата кредитов. Ко второй категории затрат отнести инвестирование. А к третьей – средства, которые принято откладывать «на черный день». Из собственных доходов необходимо извлекать максимальную прибыль. Сумму, отложенную для оплаты текущих расходов, можно положить на гибкий депозит. Деньги, предназначенные для инвестирования, уже сейчас вложить в акции или недвижимость. А все, что было отложено «на черный день», попробовать разместить на срочных банковских вкладах.

(далее…)

Оставить комментарий читать полностью...
24 Авг 2010 рубрики: Валюта, Интересно почитать.


Инвестиции в квадратные метры

nedvНедвижимость была и остается одним из основных способов инвестирования денег. Тем более, обычному человеку этот вариант вложения средств более близок и понятен, чем покупка ценных бумаг, а значит, он более распространен. При наличии свободного капитала в достаточном размере, каждый второй, не задумываясь, приобретет еще одну квартиру. Именно поэтому вопрос покупки и продажи недвижимости с извлечением собственной прибыли был и остается актуальным на протяжении многих лет.

Однако, не всякое вложение капитала в недвижимость, является инвестированием. Так, если человек покупает жилье для себя и своей семьи, он не сможет извлечь из него финансовую прибыль – продать или сдать в аренду. А вот приобретая квадратные метры без цели решения «квартирного вопроса», человек действительно инвестирует средства.

Но здесь важно не прогадать. Приобретать нужно только ту недвижимость, которая через какое-то время может вырасти в цене. Затем ее можно будет перепродать, получив единоразовую прибыль от продажи. Или, как вариант, недвижимость можно сдавать в аренду, получая периодическую прибыль от использования.

У инвестиций в квадратные метры, как и в любом другом виде инвестирования, есть свои плюсы и есть свои минусы. Поэтому, перед тем как решиться на столь важную покупку, нужно взвесить все «за» и «против».

Недвижимость нуждается в постоянном уходе. Выбирая этот вид инвестирования, человек должен быть готов к выделению средств, которые будут направляться на уборку и ремонтные работы. В противовес этим затратам, у инвестирования в недвижимость есть существенный плюс: в отличие от облигаций, у квадратных метров нет сроков исполнения.

Если инвестор всерьез задумался о таком варианте, то ему нужно более детально подойти к изучению этого вопроса: где и какую недвижимость ему выгоднее всего приобрести? Есть ли преимущества в приобретении заграничной недвижимости? Ответы на эти вопросы можно получить благодаря мнению специалистов в этой области — даже в период не самой благоприятной экономической ситуации, инвестирование в заграничную недвижимость остается оправданным шагом. И, прежде всего, будущий инвестор должен обратить свое внимание на курортную недвижимость, которая расположена в приморских районах. (далее…)

2 комментария читать полностью...
04 Авг 2010 рубрики: Интересно почитать, Полезная инфа, Россия.


Секреты успеха и богатства

2 Многие из нас, слыша фразу «не в деньгах счастье» искренне удивляются и недоумевают: как так может быть? И дело вовсе не в том, что все мы меркантильные или стремимся к огромному богатству. Дело в том, что каждому из нас, необходимо достаточное количество денег для реализации собственных целей, обеспечения своей семьи, для покупки одежды, продуктов, для жизни. Так как очень богатыми людьми рождаются лишь единицы, остальным приходиться нагружать свою голову мыслями о том, как разбогатеть.

И не беда, если у человека совсем нет денег. В мировой истории бывали случаи, когда делали состояние «с нуля». В чем же секрет успеха, богатства? Как жители разных стран мира зарабатывают свое состояние?

Большая часть современных жителей США «сделали» свой капитал сами – они не сокрушались из-за того, что у них нет большого наследства, не искали богатого мужа или жену. Большая часть состоятельных американцев сумели организовать прибыльный бизнес, выгодно инвестировали свои сбережения. Менее 7% получили свои состояния по наследству, и сумели не потратить все. И приблизительно четверть состоятельных людей сумели не только не потратить капитал родственников, но и вполне удачно приумножить его.

Обычно, самостоятельно заработавшие свой капитал жители США более беспокоятся о нем, и более качественно его приумножают.

В Южной Корее, Индии и России за последние годы значительно увеличилось количество состоятельных людей. Отчасти потому, что они активно инвестировали свои средства в акции рынков Азиатско-Тихоокеанского региона. В России за последнее время численность состоятельных людей увеличилась на больший процент, чем в Европе и США. В странах Европы количество богачей увеличилось ненамного – в основном, там инвестируют деньги в те же европейские страны, тем самым не получая большой отдачи, зато и не рискуя ничем.
На протяжении прошлого года жители ряда европейских стран отдавали предпочтение инвестированию в недвижимость, причем, преимущественно в торговую недвижимость. Самыми активными в прошлом году стали инвесторы из Великобритании.

Частные инвесторы Европы и Соединенных Штатов Америки первоочередной целью ставят безопасность своих вложений, поэтому сейчас реже участвуют в рискованных, хотя и прибыльных, предприятиях.

Финансовый кризис не является помехой не для создания, не для увеличения собственного капитала. Даже, скорее, наоборот – у многих появляется шанс в разы увеличить свою прибыль, выгодно инвестировать деньги и реализовать планы.

Однако, от вопросов инвестирования и особенностей заработка, вернемся к такому понятию, как «богатство». Огромное значение имеет то, как человек распоряжается определенной суммой средств, пускай и не большой. Если для выгодного инвестирования и развития собственного бизнеса нет надежной «стартовой площадки» — капитала родителей или ближайших родственников, и нет «надежного тыла» в качестве состояния второй половинки, то многое зависит от самого человека и от его способностей. Даже человек с самой заурядной заработной платой может разбогатеть, инвестируя в выгодные предприятия собственные средства. Однако, что бы разбогатеть, необходимо правильно подходить к распоряжению собственными финансами. Если из получаемых ежемесячно средств, удается экономить четверть или треть, человека, скорее всего, ждет большое будущее. Если, конечно же, человек будет рисковать и вкладывать свои сбережения, а не прятать их под матрасом.

Многие владельцы крупных состояний признают, что обладая огромным состоянием, они чувствуют себя счастливыми. Или ощущают чувство, которое близко к счастью. Анализируя эту ситуацию, сразу вспоминается фраза, сказанная одной из героинь книги Т. Драйзера: «Да, конечно, уж лучше быть несчастной с деньгами, чем без них». (далее…)

Оставить комментарий читать полностью...
20 Июл 2010 рубрики: Америка, Интересно почитать.


Последствия финансовой неграмотности для собственного кармана

dengПри обилии информации на разнообразную финансовую тематику, большая часть населения остается по-прежнему финансово неграмотной, о чем свидетельствуют многочисленные невыполненные кредитные обязательства, неприбыльные инвестиции и нерациональная трата денежных средств на весьма сомнительные предприятия.

«Жизнь в кредит», даже не смотря на все сложности, не стала менее популярной среди большинства населения. Но многочисленные кредитные обязательства удается погасить далеко не всем. И очень часто бывает так, что именно непогашенные кредиты приводят человека вначале к долговой яме, а затем, к бедности. Некоторые учреждения выдают кредиты под большие проценты, и финансово неграмотный человек не может сразу определить, насколько велика сумма переплаты и по карману ли ему такой кредит. Все это приводит к плачевным последствиям.

Чаще всего люди страдают из-за собственной доверчивости и невнимательности. Вероятнее всего, многим знакомы объявления о «мгновенных» кредитах, объявления о которых размещаются в многочисленных газетах, журналах. Суть их незамысловата. Для заинтересовавшихся и поверивших в эту легенду, в объявлении обычно указаны мобильные телефонные и иная контактная информация. После того, как доверчивый гражданин позвонит по мобильному телефону, ему назначат встречу. На ней обсудят все нюансы и важные моменты. Затем, откликнувшийся по объявлению человек, должен будет пойти в ближайший магазин техники, предъявить паспорт, заключить договор, и оформить на себя кредит.

Далее события разворачиваются по стандартной схеме. Действительный заемщик отдает технику своему новому знакомому. Взамен получает определенную сумму денег, которая составляет, как правило, половину или треть суммы кредита. Вместе с деньгами заемщику достаются и клятвенные обещания о том, что кредит он не должен выплачивать, все будет выплачено за него. И получив через пару месяцев напоминание банка о том, что пора бы выплачивать проценты, человек только сможет поразиться своей собственной глупости и финансовой неграмотности. Все-таки известная фраза «Никогда не доверяйте неизвестным» до сих пор остается в силе.

Однако не только кредиты способны довести человека со средним достатком до порога бедности. Существует еще и масса других вариантов. Например, инвестиции.

Начиная с 90-х годов двадцатого века, миллионы людей теряли свои деньги, вкладывая их в организации, которые на самом деле оказывались финансовыми пирамидами. Активно развиваются финансовые пирамиды и в наши дни, многочисленные граждане стремятся вложить деньги в предприятия, которые сулят быструю и значительную прибыль. Однако так оказывается только на словах. В итоге вкладчики теряют свои деньги. (далее…)

Комментарии (1) читать полностью...
10 Июл 2010 рубрики: Полезная инфа.


Финансовые пирамиды: бесперспективное инвестирование собственных средств

piramidaПословица про «бесплатный сыр и мышеловку» известна практически каждому человеку в теории, однако, когда дело доходит до практики, то люди предпочитают верить в чудеса и надеяться на этот самый «бесплатный сыр» — то есть быстрое обогащение без приложения всяческих усилий или без вложения значительной суммы денег. Как правило, именно они и становятся жертвами финансовых пирамид, которые не перестают существовать и в наши дни.

Итак, почему же человек выбирает столь ненадежный способ приумножения собственных средств, пренебрегая более благовидными и надежными способами получения прибыли: банковскими депозитами, инвестированием в ценные бумаги или приобретением недвижимости?

Создатели финансовых пирамид играют на мечтах и иллюзиях людей: кто в силах отказаться от вложения двух сотен рублей, когда взамен через какое-то время можно будет получить тысячу, а то и больше? Не смотря на то, что случаев разоблачения нечестных финансовых организаций было более, чем достаточно, вера в быстрое обогащение без вливания больших средств по-прежнему жива. Именно это позволяет финансовым пирамидам процветать – ведь в некоторой степени, существование финансовых пирамид строится и на экономической неграмотности некоторых людей.

После наступления экономического кризиса деятельность многих финансовых пирамид пошатнулась. Этому существует несколько объяснений. Для успешного существования финансовых пирамид необходимо постоянно приводить других людей, которые бы инвестировали собственные средства. А в сложной экономической ситуации люди становятся более осторожными и менее склонными к рискованным затеям с вложением денег – у некоторых их просто-напросто нет. А ведь от вложений инвесторов зависит в первую очередь доход основателя финансовой пирамиды, и если происходит быстрый отток инвесторов – вся структура начинает ломаться и в системе происходит «сбой». От таких моментов и зависит длительность существования финансовых пирамид – если все инвесторы, под влиянием каких-либо факторов начнут в одно и тоже время выводить средства, а новые инвесторы будут отсутствовать, то финансовая пирамида прекратит свое существование.
(далее…)

Комментарии (1) читать полностью...
21 Июн 2010 рубрики: Валюта, Россия.


← Предыдущая страницаСледующая страница →


Страница 20 из 39« Первая...10...16171819202122232425...Последняя »
Рейтинг@Mail.ru