Инвестиции на коленке

попытка непрофессионала самостоятельно заработать на финансовых инструментах



Инвестиции в квадратные метры

nedvНедвижимость была и остается одним из основных способов инвестирования денег. Тем более, обычному человеку этот вариант вложения средств более близок и понятен, чем покупка ценных бумаг, а значит, он более распространен. При наличии свободного капитала в достаточном размере, каждый второй, не задумываясь, приобретет еще одну квартиру. Именно поэтому вопрос покупки и продажи недвижимости с извлечением собственной прибыли был и остается актуальным на протяжении многих лет.

Однако, не всякое вложение капитала в недвижимость, является инвестированием. Так, если человек покупает жилье для себя и своей семьи, он не сможет извлечь из него финансовую прибыль – продать или сдать в аренду. А вот приобретая квадратные метры без цели решения «квартирного вопроса», человек действительно инвестирует средства.

Но здесь важно не прогадать. Приобретать нужно только ту недвижимость, которая через какое-то время может вырасти в цене. Затем ее можно будет перепродать, получив единоразовую прибыль от продажи. Или, как вариант, недвижимость можно сдавать в аренду, получая периодическую прибыль от использования.

У инвестиций в квадратные метры, как и в любом другом виде инвестирования, есть свои плюсы и есть свои минусы. Поэтому, перед тем как решиться на столь важную покупку, нужно взвесить все «за» и «против».

Недвижимость нуждается в постоянном уходе. Выбирая этот вид инвестирования, человек должен быть готов к выделению средств, которые будут направляться на уборку и ремонтные работы. В противовес этим затратам, у инвестирования в недвижимость есть существенный плюс: в отличие от облигаций, у квадратных метров нет сроков исполнения.

Если инвестор всерьез задумался о таком варианте, то ему нужно более детально подойти к изучению этого вопроса: где и какую недвижимость ему выгоднее всего приобрести? Есть ли преимущества в приобретении заграничной недвижимости? Ответы на эти вопросы можно получить благодаря мнению специалистов в этой области — даже в период не самой благоприятной экономической ситуации, инвестирование в заграничную недвижимость остается оправданным шагом. И, прежде всего, будущий инвестор должен обратить свое внимание на курортную недвижимость, которая расположена в приморских районах. (далее…)

2 комментария дальше...


Кризисные инвестиции: две стороны одной медали!

zoloto1
Вопрос выгодного вложения денег всегда был одним из ключевых и самых значимых. А в условиях кризиса он стал наиболее актуальным. Куда вложить деньги? Что приобрести? Какое решение принесет обеспеченное будущее даже при длительном кризисе? Ответы на такие вопросы ищет практически каждый из нас. Главное, в такой ситуации понимать то, что в условиях кризиса есть вероятность не только потерять деньги, но и наоборот – увеличь свой капитал. Что же нужно для этого сделать?

Прежде всего, необходимо объективно оценить рынки, в которые можно вложить деньги. Необходимо учитывать все вероятные риски, и максимальный ущерб, который может быть нанесен невыгодным вложением инвестиций – последствия могут быть необратимыми для вашего финансового положения.

Куда же выгодно инвестировать средства? Начнем с рынка недвижимости. Еще в начале 2009 года экономисты высказывали предположения о выгодном вложении инвестиций в недвижимость стран Европы. И они не ошиблись. Не так давно были зафиксированы снижения цен на квадратные метры – квартиры в европейских столицах можно было приобрести на 50, а то и на 100 тысяч долларов дешевле, чем ранее. Сейчас все возвращается на свои места, цены постепенно восстанавливаются. Совсем другая ситуация в Соединенных Штатах Америки – хотя ситуация и стабилизировалась, но в ближайшее время, по мнению некоторых экономистов, можно ожидать еще один ряд банкротств. Весьма привлекательными в плане инвестиций остаются Турция и Кипр. В турецких городах, по некоторым прогнозам, ожидается рост цен на недвижимость, поэтому приобретение апартаментов там – неплохое вложение капитала. (далее…)

7 комментариев дальше...


Не стоит путать инвестора со спекулянтом

Когда мы говорим о людях, вкладывающих деньги в финансовые активы (не важно какие, будь то акции или forex), то обычно используем термины «инвестор», «трейдер», «спекулянт». При этом зачастую считаем эти термины тождественными и свободно перемешиваем в разговоре. В действительности же инвестор и биржевой спекулянт — это две большие разницы.

Основное различие между ними в цели прихода на рынок. Инвестор — это обычно долгосрочный игрок. Он приходит, чтобы вложить свои средства в активы, которые по его мнению, будут расти в цене на длительном отрезке времени. Инвестор в основном заботится о сохранении и увеличении своего капитала. Спекулянт же играет на значительно более коротких дистанциях. Он постоянно покупает и продает активы, рассчитывая получить доход от курсовой разницы. Его цель — исключительно заработок. Из-за специфики рынка, кстати, можно сказать, что на форексе присутствуют только спекулянты.

Разница, в принципе, вполне понятная. И только ради ее объяснения вряд ли стоило бы писать этот пост. Я хочу поговорить о другом.

(далее…)

3 комментария дальше...




Рейтинг@Mail.ru