Инвестиции на коленке

попытка непрофессионала самостоятельно заработать на финансовых инструментах



Отношение к долгам и кредитам в разных странах мира

untitled-1При произнесении слова «долг» каждый из нас испытывает определенные эмоции. Кто-то чувствует беспокойство, кто-то ощущает волнение или напряжение, а для кого-то это слово ровным счетом сейчас уже ничего не значит. Но даже те, кто сам никогда не являлся заемщиком и не тратил кредитные средства, может знать от своих друзей и знакомых о том, как нелегко порой отдавать долги и выплачивать проценты по кредитам. Отношение к долгам в целом зависит не только от какой-то конкретной личности, но и от места проживания – ведь оно, как ничто иное влияет на психологию человека и в некоторой степени на образ жизни и мышление. Да и кредитная политика в разных странах может хоть и не существенно, но отличаться.

Для жителей России и Украины, за последние годы как никогда стала актуальной фраза «в долгах как в шелках». Доступность кредитов позволила людям ощутить свою финансовую состоятельность и позволила тратить денег больше, чем можно было бы себе позволить потратить в действительности. Согласно данным ЦБ Российской Федерации, простроченная кредитная задолженность не уменьшается, а только увеличивается из месяца в месяц. Этому способствуют разные факторы и обстоятельства. Количество желающих приобрести квартиру в кредит не уменьшается, скорее наоборот – ведь сейчас, треть кредитов составляют именно ипотечные кредиты. И это, не смотря на то, что ставка по ипотечным кредитам в России весьма высока: показатель равен 8%, тогда как в ряде других стран ставка по кредиту существенно ниже: в Японии 0,5%, в Англии, США и Китае – 2%,5% и 6% соответственно. Процентная ставка в банках Англии с учетом оплаты услуг и сборов на страхование, максимально может составлять 5,5% годовых. Тогда как в Украине этот показатель приближается к 12%.

Для жителей Соединенных Штатов Америки чрезмерная кредитная задолженность уже стала существенной проблемой, так как согласно некоторым данным на среднестатистического жителя США приходится не менее десяти различных кредитных обязательств: сюда помимо ипотечных долгов и автокредитов могут также входить задолженность по кредитным картам и потребительские кредиты, а также кредиты для получения образования.

Одной из особенностей отношения к кредитам в США является то, что американцы привыкли делить долги на «хорошие» и «плохие». К первой категории жители США относят кредиты, взятые для получения образования или кредиты, способствующие развитию собственного бизнеса. Ко второй категории причисляются кредиты, которые заемщики берут для приобретения собственного автомобиля, и задолженность по кредитной карте. Ипотечные кредиты относятся также к категории «хороших» долгов, не смотря на то, что приобретая недвижимость в кредит, люди обычно значительно переплачивают. «Плохие» долги по убеждению американцев возникают из-за того, что люди в большинстве случаев приобретают не слишком необходимые им вещи. (далее…)

Комментарии (1) дальше...


Ипотечный кредит: все «за» и «против»

ipotekaВ то время, как ситуация на рынке кредитования продолжает стабилизироваться, и по сравнению с прошедшим годом значительно улучшается, одним из наиболее популярных кредитов остается ипотечный. Его популярность обосновывается необходимостью приобретения собственного жилья и высокими ценами за квадратные метры недвижимости: мало кто может позволить себе сразу приобрести жилье. А «квартирный вопрос» остается одной из главных проблем для многих семей.

Взятие ипотечного кредита как раз может помочь решить эту проблему быстро. Но перед тем, как взять кредит, каждый человек должен взвесить все «за» и «против». Ведь с одной стороны приобрести квартиру можно будет уже сейчас, а с другой стороны – выплачивать кредит и проценты по нему нужно будет не год, и не два, а намного дольше. Однако, мало кто в полной мере представляет себе весь груз ответственности, который ложится на плечи человека, решившего взять ипотечный кредит. Действительно позволить себе его могут лишь те, кто получает стабильно высокий доход и может не беспокоиться о завтрашнем дне. Однако, от внезапных перемен в жизни и изменения доходов никто не застрахован. И это нужно учитывать при взятии такого долгосрочного кредита, как ипотечный.

Переоценка своих возможностей и сил, нестабильная экономическая ситуация и разные непредвиденные случаи могут способствовать тому, что уже после оформления кредита, заемщики начинают жалеть о совершенном шаге. Но сделанного — не воротишь. Видимо, легкомыслие в принятии подобных решений объясняется тем, что люди больше слышат о плюсах ипотеки, чем о минусах. Поэтому, желательно, перед тем как оформлять ипотечный кредит, заранее ознакомиться со всеми нюансами. Те, кто решает взять ипотечный кредит, должны осознавать, как велика может быть переплата – в отдельных случаях она составляет и 100% от стоимости самой квартиры. Иногда может и больше. (далее…)

Оставить комментарий дальше...


Почему так популярна жизнь в кредит?

mmoneyУ разных людей абсолютно разное отношение к кредитам. Но преимущественная часть населения относиться к такому явлению весьма положительно, полагая, что взятый кредит обеспечивает финансовую свободу, независимость и увеличивает возможности обычного человека со средним доходом.

Кредиты популярны не только у нас, но и во всем мире. Например, в Соединенных Штатах Америки на одного жителя в среднем приходиться тринадцать кредитных обязательств, в их числе может быть ипотечный кредит, торговый и образовательный кредиты, и множество кредитных карт разных банков. Значительная часть населения страны сходиться во мнении, что такое количество кредитных обязательств, связано в первую очередь с доступностью кредитов. Два года назад, на одного американца в среднем приходилось шестнадцать с половиной тысяч долларов долга. А это значительная сумма, не так ли? (далее…)

18 комментариев дальше...


Оформление кредитного договора и кредитные союзы

kredog1Очень аккуратным надо быть во время оформления кредитного договора. Эксперты предупреждают, что сумма реального кредита может существенно отличаться от заявленного первоначально. Очень часто банки опускают информацию о первоначальных или временных взносах, которые будут оплачиваться заемщиком на протяжении данной кредитной истории. Именно поэтому, очень часто конечная сумма кредита оказывается много выше той, на которую вы рассчитывали изначально. Чтобы не попасть в подобную затруднительную ситуацию необходимо предварительно перед оформлением кредита узнать полную стоимость будущего кредита. Рассчитать его можно по такой схеме: расчетная (фактическая) ставка + единовременный платеж + периодически взымаемые платежи. Эта цифра и будет реальной конечной стоимостью вашего кредита.

С другой стороны альтернативу можно и нужно искать в схемах кредитных союзов и дополнительных программ, предлагаемых на данный момент рядом банков. В скором времени планируется использование плавающей ставки, а так же снижение риска за счет мультивалютных кредитов. На данный момент существует еще одно решение кредитного вопроса. Это услуга «перекредитования», то есть обязанности по погашению, а так же права на соответствующую кредитную услугу заемщика переходят к платежеспособному лицу.
Относительно кредитных союзов, то их количество, хоть и пострадало во время осеннее — зимнего кризиса 2008-2009, но не в таких количествах, как банковские учереждения. Большинство кредитных союзов устояло. На данный момент прибегнуть к услугам кредитных союзов – это хорошая альтернатива классических отношений с банками, хотя и тут есть свои подводный камни. Наравне с незначительным вступительным взносом, кредитные союзы выставляют жесткие условия при предоставлении займа. Обязательно наличие нескольких поручителей с идеальной финансовой историей, достаточной официальной заработной платы самого заемщика и наличие большой процентной ставки. Так при получении кредита, сроком до четырех лет, заем дается под 30-50 % годовых.
(далее…)

7 комментариев дальше...


Кризис. Кредит «по-американски»

74В течении нескольких лет известные экономисты требовали от граждан США уменьшить свои расходы в потребительской сфере. Не избежали критических стрел в свой адрес Китайская Народная Республика и страны, экспортирующие нефть за сильное наращивание золотого валютного резерва. Однако мировая общественность не обращала внимание на эти призывы.
То, что не смогли сделать экономисты, сделал кризис: американцы очень сильно уменьшили финансовые траты и продолжается процесс уменьшения золотого валютного резерва многих развивающихся стран. Но то, что раньше было позитивным сейчас превратилось в негатив. Экономисты предупреждают, что резкое сокращение финансовых расходов и валютного резерва угрожает крахом мировой финансовой системы.

Только лишь за один год США потеряло более трёх триллионов долларов и в связи с этим уменьшили свои расходы до рекордно низкого уровня. Вместе с этим падает и экспорт китайских товаров, что негативно влияет на экономику страны.

(далее…)

10 комментариев дальше...




Рейтинг@Mail.ru